Promoción Al-Andalus Veranda, Vera (Almería, Andalucía)
Al-Andalus Veranda, Almería Viviendas de lujo con todos los servicios. Promoción que tiene por objetivo la relajación y el deleite de sus propietarios durante todo el año. Un lugar perfecto para pasar las vacaciones y escaparse los puentes y fines de semana. Puedes practicar deporte en el gimnasio, jugando al tenis o al padel, relajarte en el Spa o en las piscinas exterior o climatizada... Si eres más de exterior puedes hacer senderismo en la sierra, montar a caballo, volar en un ultraligero, y si además te gusta jugar al golf, tienes tres campos de 18 hoyos para elegir en las cercanías. Además puedes visitar el espectacular parque natural de Cabo de Gata, disfrutar de las playas de Vera o mojácar o practicar deportes acuáticos como el buceo, la pesca o la vela. |
FICHA PROMOCIÓN
Precio: desde 119.000€ Zonas comunes: Piscina cubierta y descubierta, gimnasio, padel, tenis, jacuzzi, sauna, baño turco, circuito de chorros, wi-fi. Otros datos a destacar: portero 24h, entrada restringida, vistas al mar. Posibilidad de prueba durante 6 meses. Pagando mensualidades que se descuentan del precio en caso de compra. |
Instalaciones
Al-Andalus Veranda está diseñada para disfrutar en las escapadas vacacionales o de fin de semana o para pasar una jubilación relajada y llena de actividades.
Deporte: padel, piscina descubierta, piscina climatizada, gimnasio, tenis.
Relajación: jacuzzi, sauna, baño turco, circuito de chorros de agua.
Otros servicios: portero, entrada a la urbanización restringida, parque infantil, Wi-Fi en toda la urbanización.
Calidades
La promoción Veranda está compuesta por dos tipos de viviendas respecto a sus materiales. Todos ellos de excepcional calidad.
VERANDA MAR
Cimentación
Cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.
Estructura
La estructura se ejecutará con forjado de hormigón armado.
Albañilería
Cerramiento exterior formado por fabrica de ladrillo con aislamiento interior (Capuchina), separación de viviendas en ladrillo cerámico de 32x19,5x23,5, enlucido exterior antigrietas.
Alicatados
En baños y cocinas el alicatado será con azulejos de primera calidad hasta el techo. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.
Solados
El pavimento de la vivienda será de grés de primera calidad con rodapiés del mismo material. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.
En el exterior, en las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de grés antideslizante.
Carpintería exterior e interior
Puerta de seguridad acorazada en color madera.
Ventanas de aluminio con cristal doble tipo “climalit”
Contraventanas en fachadas, tipo mallorquina según proyecto.
Puertas de paso en madera de roble con tapajuntas.
Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Interior
acabado en color madera. Terminación interior con maletero, barras y
cajoneras.
Pinturas
Paramentos verticales interiores en gota fina de gotelé plástico, satinado, con tres gamas de colores a elegir.
Pintura en techos en temple liso.
Fachadas con pinturas en base acrílica, fotorreticulante, antigrietas. Colores según proyecto.
Electricidad
Instalación de un punto de teléfono: en salón y otro en dormitorio principal.
Instalación eléctrica en grado elevado, con mecanismo tipo “simón” o similar, siguiendo normativa vigente.
Instalación de un punto de TV en salón y otro dormitorio principal.
Enchufe estanco en terraza.
Antena parabólica con 5 canales en emisión abierta. Antena terrestre. Antena parabólica para plataforma digital y TDT.
Fontanería y grifería
Tuberías de polietileno reticulado.
Calentador eléctrico de 50 L en viviendas de 2 dormitorios y 75 L en viviendas de 3 dormitorios.
Sanitarios marca “Valadares” o similar en baño de color blanco.
Grifería de diseño en baños y cocinas.
Grifo de agua en terraza principal o jardín.
Mobiliario de cocina
Cocina totalmente amueblada con encimera en granito y fregadero acrílico.
Servicios comunes en urbanización
Urbanización cerrada con control de acceso.
Seguridad: cámaras de TV de vigilancia en el perímetro de la urbanización.
Sistema de portero automático.
Piscinas de verano.
Piscina de chapoteo infantil.
Piscina climatizada.
Plaza de aparcamiento en superficie con cubierta o subterráneas.
Zona apergollada en piscinas y jardines.
Jardines en viviendas y en urbanización, con césped, setos divisorios y acabados
con plantas varias.
Depósito de agua comunitario con motor de presión y electro válvulas de
apertura y cierre para el funcionamiento automatizado del riego de los jardines.
Buzones independientes.
Ladrillo visto combinado con fachada, columnas y arcos de medio punto.
Pista de paddle.
Zona de juegos infantiles.
Calidades opcionales
1. Climatización
Sistema de aire acondicionado por dos split frío/calor con una unidad exterior
condensadora, sistema invertir de potencia 5.100.
2. Mobiliario de cocina y electrodomésticos
Electrodomésticos, marca Electrolux, o similar: lavadora, horno, placa Vitrocerámica,
campana extractora decorativa, microondas encastrado en el mobiliario, frigorífico combi).
3. Mobiliario de la vivienda
Vivienda totalmente amueblada. Camas, colchones, almohadas y edredones.
Cortinas en salón y en dormitorios.
VERANDA AGUA
Cimentación
Cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.
Estructura
La estructura se ejecutará con forjado de hormigón armado.
Albañilería
Cerramiento exterior formado por fabrica de ladrillo con aislamiento interior (Capuchina), separación de viviendas en ladrillo cerámico de 32x19, 5x23, 5, enlucido exterior antifisuras.
Alicatados
Los baños y cocinas se alicatarán con azulejos de primera calidad hasta el techo, marca ROCA o similares. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.
Solados
El pavimento de la vivienda será de grés de primera calidad con rodapiés del mismo material, marca ROCA o similares. Se podrá elegir entre tres modelos
distintos según plazo de obra.
En el exterior, en las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de grés antideslizante.
Carpintería exterior e interior
Puerta de seguridad acorazada en color madera.
Ventanas de aluminio con cristal doble tipo "climalit"
Contraventanas en fachadas, tipo mallorquina según proyecto.
Puertas de paso en madera de roble con tapajuntas.
Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Interior acabado en color madera. Terminación interior con maletero, barras, zapatero y cajoneras.
Pinturas
Paramentos verticales interiores en gota fina de gotelé plástico, satinado, con tres gamas de colores a elegir.
Pintura plástica blanca lisa en techos.
Fachadas con pinturas en base acrílica, fotorreticulante, antifisuras. Colores según proyecto.
Electricidad
Instalación de un punto de teléfono en salón y otro en dormitorio principal.
Instalación eléctrica en grado elevado (9,2 Kw.) con 6 circuitos, con mecanismo tipo "BJC serie coral" o similar, siguiendo normativa vigente.
Instalación de focos halógenos empotrados en el salón, baños y dormitorio.
Instalación de un punto de TV en salón y otro dormitorio principal.
Enchufe estanco en terraza.
Antena parabólica con 5 canales en emisión abierta. Antena terrestre. Antena parabólica para plataforma digital y TDT.
Fontanería y grifería
Tuberías de polietileno reticulado.
Calentador eléctrico de 50 L en viviendas de 2 dormitorios y 75 L en viviendas de 3 dormitorios.
Sanitarios marca "Valadares" o similar en baño de color blanco.
Grifería de diseño en baños y cocinas.
Grifo de agua en terraza principal o jardín.
Climatización
Sistema de aire acondicionado por dos split frío/calor interiores con una unidad exterior condensadora, sistema inverter de potencia 5.100.
Mobiliario de cocina
Cocina totalmente amueblada con encimera de granito, fregadero acrílico, con electrodomésticos, (lavadora, horno, placa vitro cerámica, campana extractora decorativa, microondas encastrado en el mobiliario, frigorífico combi).
Mobiliario de la vivienda
Vivienda totalmente amueblada. Camas, colchones, almohadas y edredones.
Cortinas en salón y en dormitorios.
Servicios comunes en urbanización
Urbanización cerrada con control de acceso.
Seguridad: cámaras de TV de vigilancia en el perímetro de la urbanización.
Sistema de portero automático.
Piscina de verano, con zona de chapoteo infantil integrada.
Local con gimnasio y zona de Spa.
Plaza de aparcamiento en superficie con cubierta o subterráneas.
Zona apergolada en urbanización y jardines.
Jardines en viviendas y en urbanización, con césped, setos divisorios y acabados con plantas varias.
Depósito de agua comunitario con motor de presión y electro válvulas de apertura y cierre para el funcionamiento automatizado del riego de los jardines privativos y comunitarios.
Buzones independientes.
Ladrillo visto combinado en fachada, columnas y arcos de medio punto.
Pista de paddle.
Zona de juegos infantiles.
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